【주택 매매거래량】

’18.2월 전국 주택매매거래량(69,679건)은 전년동월(63,484건) 및 5년 평균(65,622건) 대비 각각 9.8%, 6.2% 증가한 것으로 나타났다.

*2월 거래량(만건):(’09)5.1→(’11)7.7→(’13)4.7→(’15)7.9→(’16)5.9→(’17)6.3→(’18)7.0
** 2월 거래량은 2월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계

‘18.1~2월 누계 주택매매거래량(140,033건)은 전년동기(122,023건), 5년평균(122,915) 대비 각각 14.8%, 13.9% 증가한 것으로 나타났다.

* 2월 누계(만건) :(’09)8.5→(’11)14.7→(’13)7.4→(’15)15.8→(’16)12.2→(’17)12.2→(’18)14.0

(지역별) ’18.2월 수도권 거래량(40,538건)은 전년동월 대비 42.4% 증가한 반면, 지방(29,141건)은 16.8% 감소하였으며, ’18.1~2월 누계기준, 수도권 거래량(77,866건)은 전년동기 대비 42.9% 증가, 지방(62,167건)은 7.9% 감소한 것으로 나타났다.

(유형별) ’18.2월 아파트 거래량(49,366건)은 전년동월 대비 22.1% 증가한 반면, 연립·다세대(12,112건)와 단독·다가구주택(8,201건) 거래량은 각각 9.0%, 15.7% 감소하였으며, ’18.1~2월 누계기준, 아파트 거래량(96,891건)은 전년동기 대비 23.4%, 연립·다세대(25,297건)는 3.5% 증가, 단독·다가구(17,845건)는 6.4% 감소한 것으로 나타났다.

【전월세 거래량】

’18.2월 전월세 거래량은 164,237건으로, 전년동월(177,224건) 대비 7.3% 감소하였으나, 전월(149,763건) 대비 9.7% 증가하였으며, ’18.1~2월 누계 전월세거래량은 31.4만건으로 전년동기 대비 4.4% 증가하였다.

* 2월 거래량(만건):(’14)15.8 → (’15)14.0 → (’16)15.6 → (’17)17.7 → (’18)16.4
** 2월 누계거래량(만건): (’14)26.7 → (’15)26.2 → (’16)27.6 → (’17)30.1 → (’18)31.4

’18.2월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 40.4%로, 전년동월(43.0%) 대비 2.6%p 감소, 전월(42.5%) 대비 2.1.%p 감소하였다.

* 연도별 2월 월세비중(%) : (’14)40.0 → (’15)40.3 → (’16)44.3 → (’17)43.0 → (’18)40.4

(지역별) ’18.2월 수도권 거래량(105,745건)은 전년동월 대비 7.3% 감소, 지방(58,492건)은 7.1% 감소하였다.

(유형별) ’18.2월 아파트 거래량(77,181건)은 전년동월 대비 7.1% 감소, 아파트 외(87,056건)는 7.6% 감소하였다.

(임차유형별) ’18.2월 전세 거래량(97,955건)은 전년동월 대비 3.1% 감소, 월세(66,282건)는 13.0% 감소하였다.

(누계 월세비중) ‘18.1~2월 누계기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 41.4%로 전년동기 대비 2.1%p 감소하였다.

주택매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.